Ideální nájemce — bezstarostný pronájem bytu
Ideální nájemce je služba, která za majitele bytu převezme kompletní starost o dlouhodobý pronájem — od inzerce přes výběr nájemníka až po řešení běžných problémů.
Pronájem bez vlastní starosti
Na trhu působí přes 8 let, spravuje tisíce bytů po celé ČR. Prověřuje zájemce v českých i slovenských registrech dlužníků.
Konkrétní podmínky a provizi si ověříte přímo u poskytovatele. Odkaz je affiliate — viz stránka O nás.
Jak služba funguje
Ideální nájemce funguje jako kompletní správce dlouhodobého pronájmu. Nejprve vám zdarma spočítá optimální výši nájemného na základě aktuálních dat z trhu, poté za vás zajistí profesionální fotografie, inzerci (včetně vlastního portálu UlovDomov.cz) a prohlídky — u řady nemovitostí i formou 3D virtuální prohlídky. Každého zájemce prověřuje v sedmi českých a deseti slovenských registrech dlužníků, aby vybral skutečně spolehlivého nájemníka.
Po podpisu smlouvy přebírá kompletní zodpovědnost za provoz nemovitosti — řeší běžné provozní problémy (např. porouchaný bojler), komunikaci s nájemníkem i případné pohledávky. Majitel dostává pravidelně nájemné na účet a nemusí se o nic dalšího starat.
| Parametr | Informace |
|---|---|
| Typ pronájmu | pouze dlouhodobý (smlouvy na 12 měsíců s možností prodloužení) |
| Dostupnost | hlavní velká města ČR, jinde dle atraktivity nemovitosti |
| Prověření nájemníka | 7 českých + 10 slovenských registrů dlužníků |
| Cena pro majitele | provize z nájemného, konkrétní výše dle dohody |
Jak začít
- Necháte na sebe kontakt — do 24 hodin se ozve obchodní zástupce.
- Zdarma vám spočítají optimální výši nájemného pro vaši nemovitost.
- Zajistí fotografie, inzerci a prohlídky, prověří zájemce v registrech dlužníků.
- Po podpisu smlouvy předáte klíče a přebírají kompletní starost o pronájem.
Výhody a nevýhody
Výhody
- Nulová vlastní administrativa a starost o nájemníka
- Důkladné prověření nájemníka v mnoha registrech
- Podpora dostupná 24/7, řešení běžných provozních problémů
- Zázemí silné investiční skupiny (Miton)
Nevýhody
- Provize z nájemného snižuje čistý výnos oproti správě svépomocí
- Dostupnost primárně ve větších městech
- Pouze dlouhodobé pronájmy, ne krátkodobé/Airbnb
Časté otázky
Kolik služba stojí?
Přímo neplatíte nic dopředu — Ideální nájemce si bere provizi z vybíraného nájemného. Konkrétní výši se dozvíte na úvodní nezávazné schůzce.
Funguje služba i pro krátkodobé pronájmy (Airbnb)?
Ne, služba se zaměřuje výhradně na dlouhodobé pronájmy s nájemní smlouvou na 12 měsíců a možností prodloužení.
Kde služba působí?
Primárně v osmi větších městech ČR, u atraktivnějších nemovitostí i jinde. Firma má dosah i na Slovensko.